房屋外墙渗水，责任需依情况定。依据《住宅质量保证书》，若房子质量问题且在保修期内，开发商应负责修复。若因相邻房屋导致，楼上或隔壁业主需承担侵权责任，否则可能造成墙体损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水需分情况处理。房子质量问题，找开发商，提供《住宅质量保证书》等证明，要求保修；相邻房屋导致，先与邻居协商，不成则起诉，收集渗水证据，要求停止侵害并赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋外墙渗水，处理方式需视原因而定。若是房子质量问题，找开发商维修；若是相邻房屋导致，与邻居协商或诉讼要求赔偿。选择方式时，需考虑问题的性质、紧急程度及证据是否充分。
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